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Klasse Einfamilienhaus in Toplage von Hochstetten

Klasse Einfamilienhaus in Toplage von Hochstetten

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 5130#LHP7v
Kamin
Gäste-WC

Fakten

Käuferprovision
2,38%
Die Courtage gilt als fällig und verdient nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Kaufpreis
599.000 €
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 686 m²
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Ja
Baujahr
1974
Zustand
gepflegt
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separate WCs
3
Balkone
2
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja

Stellplätze

Garage
Anzahl 2

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 214 m² besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seine gepflegte Bausubstanz. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und verfügt über ein Satteldach. Auf dem 686 m² großen und traumhaften Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, eine Terrasse und zwei Balkone. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist F und die Heizung wird über eine Zentralheizung betrieben. Im Keller steht eine zusätzliche Einliegerwohnung mit Bad zur Verfügung. Herzstück ist hier ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein riesiger Hobbyraum zum Feiern oder Basteln.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten viel Platz für die ganze Familie. Die beiden Balkone bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und laden zum Verweilen ein. Die großzügige Terrasse eignet sich ideal für gemütliche Sommerabende im Freien.

Das Objekt wurde über die Jahre sehr gepflegt, für modernen Wohnkomfort sollten weitere Arbeiten eingeplant werden.

In der Umgebung des Hauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, die umliegenden Städte zu erreichen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gebäudezustand und bietet seinen neuen Bewohnern ein gemütliches Zuhause in ruhiger und exzellenter Lage.

Lage

Traumhafte Lage am Ortsrand mit Blick auf die Felder. Für Naturliebhaber absolut empfehlenswert !

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
24.02.2035
Endenergiebedarf
190,5 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 190,5 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 76351 Linkenheim-Hochstetten

ca. 214 m² Wohnfläche
7 Zimmer
ca. 686 m² Grundstücksfläche
1974 Baujahr

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