Interessantes 3 Familienhaus in Mühlhausen

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 (geschätzt) wurde in den 70er und 80er Jahren erweitert und ausgebaut. Es befindet sich in einem modernisierten Zustand und erstreckt sich über vier Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca.180 m² bietet es insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller und erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 351m².

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die moderne Gestaltung und die helle Einrichtung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für einen erholsamen Schlaf.

Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurden die Bäder, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Elektrik und die Heizung erneuert. Des Weiteren wurden bereits Vorkehrungen für eine weitere kleine Wohnung im EG getroffen. Ein Teil des Dachgeschosses ist aktuell noch ausbaufähig.

Folgende Wohnungen sind aktuell vorhanden:

4 Zimmerwohnung aktuell eigengenutzt
2 Zimmerwohnung aktuell vermietet
2 Zimmerwohnung aktuell vermietet

Beide 2 Zimmerwohnungen sind aktuell insgesamt für eine mtl. Kaltmiete von Euro 1.150,– vermietet.

Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnkonzept in einem gepflegten Umfeld.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mühlhausen, inmitten von gepflegten Gärten und Wohnhäusern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Parks und Schulen, die eine hohe Lebensqualität für die Bewohner bieten.

Mühlhausen ist eine lebendige Stadt in Deutschland, die für ihre Geschichte, Kultur und Wirtschaft bekannt ist. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die das städtische Leben bereichern. Durch ihre Lage im Herzen Deutschlands ist Mühlhausen auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden und bietet somit eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Weinbergen bis hin zu idyllischen Flusslandschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.

Der Energieausweis ist aktuell beantragt und wird in Kürze vorliegen.