Große 4-Zimmerwohnung im Herzen von Leopoldshafen

Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Leopoldshafen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 104 m². Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche , Gäste-WC, Abstellkammer sowie Wohn- und Essbereich und befindet sich auf der 2. Etage mit Aufzug.
Die sehr gepflegte Wohnung ist zum Teil mit Fußbodenheizung und Heizkörper ausgestattet.
Außerdem gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zu der Wohnung dazu.
Die Besonderheit an diesem Objekt ist, daß momentan die Wohnung mit einer 1-Zimmerwohnung mit Durchgang verbunden ist. Diese könnte man aber wieder in den ursprünglichen Zustand versetzen, sodass zwei getrennte Wohnungen bestehen. Diese bieten wir separat an und könnten auch einzeln verkauft werden. Sollten Sie dafür Interesse haben, so sprechen Sie uns bitte an.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Wohnraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Die Schlafzimmer sind alle geräumig und bieten ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung.

Die Immobilie punktet nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch die vorhandenen Annehmlichkeiten wie einen großen Balkon. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Energieeffizienzklasse D sorgt für eine gute Energiebilanz. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die zentrale Lage und die guten Parkmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für all jene, die auf der Suche nach einer komfortablen und praktischen Wohnung sind.

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen, Ortsteil Leopoldshafen. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen kann.

Die Gemeinde , in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre Vielfalt und Attraktivität. Mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Vereinen und Freizeitmöglichkeiten kommt hier jeder auf seine Kosten.

Die Region, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Das nahegelegene Naturschutzgebiet und die Nähe zum Rhein laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem bieten zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region.